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2024-05-15 18:32:02

雅居乐集团回应债务问题:企业经营一切正常 将与债权人保持积极沟通

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雅居乐集团回应债务问题:企业经营一切正常 将与债权人保持积极沟通

  在保障交付和正常经营的同时,未来如何解决债务问题?雅居乐相关负责人表示,公司正在考虑所有可能的行动,包括但不限于针对本集团境外债务制定全面债务管理解决方案,并将聘请外部财务顾问及法律顾问,以协助本集团评估本集团的资本结构及流动性状况,寻求可行的境外债务整体性解决方案,同时也适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通。

  5月14日,雅居乐集团在港交所发布公告称,鉴于公司面临的流动性压力,于本公告日期,公司尚未支付2020票据的有关利息,该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期,并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。

  对于此次债务问题,雅居乐集团相关负责人在接受记者采访时表示,企业经营目前一切正常,流动性不足是阶段性问题。

  与此同时,雅居乐集团亦在公告中表示,将与债权人保持积极沟通,并将积极探讨最佳的解决方案以实现长期持续发展,以维护各持份者的利益。未能支付相关利息或会导致公司的债权人要求加速偿还债务。截至本公告日期,公司尚未接获相关债权人就2020票据发出任何加速还款通知。

  在保交付、保经营方面,雅居乐集团表示,公司将继续全力并有序切实推进项目交付,维持正常营运。也将继续采取措施加快物业预售,加速收取销售所得款项,以最大努力改善资产负债状况。

  雅居乐集团相关负责人表示,截至2024年5月份,雅居乐各项目组团如期复工率达到96%。公司将全面梳理各区域、各城市、各项目的建设施工管理节点,进一步强化交付任务规划,对“保交付”重难点项目进行全面梳理,全面优化,实施“全面保障交付周期,全面保障交付质量,强化重点突破和创新”的措施。

  据了解,2023年,雅居乐通过合理规划内部资源调配,结合“保交楼”相关利好政策,在海口、陵水、广州、中山、福州、昆明、重庆、成都等60个城市、120个项目,累计交付超7.2万户。

  在保障交付和正常经营的同时,未来如何解决债务问题?雅居乐相关负责人表示,公司正在考虑所有可能的行动,包括但不限于针对本集团境外债务制定全面债务管理解决方案,并将聘请外部财务顾问及法律顾问,以协助本集团评估本集团的资本结构及流动性状况,寻求可行的境外债务整体性解决方案,同时也适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通。

  镜鉴咨询创始人张宏伟向记者表示,从产品布局来看,雅居乐集团在一线、强二线城市项目量少,弱二线、三四线城市布局占比大,这些城市大部分有较大的去库存压力;同时,雅居乐集团的文旅地产项目尤其是海南的项目销售不畅,也一定程度上拖累了公司现金流。

  易居研究院研究总监严跃进向记者表示,雅居乐集团过去总体路线较为稳健,当前的情况表明,房企仍需要积极关注风险管理,尤其是当前房地产政策利好不断,但要反映到企业端尚有一定的时间滞后性,雅居乐集团需尽快形成债务处置的工作思路,减少对公司的影响。

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